The Loft 2, Condominios en Downtown Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
The Loft 2, 133 NE 2nd Ave, Downtown Miami
Expediente del Edificio

The Loft Two, Downtown

133 NE 2nd Ave, Downtown Miami, la segunda torre Loft Downtown en el núcleo urbano. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Related Group
Arquitecto
Cohen Freedman Encinosa & Associates
Terminado
2007
Pisos
36
Residencias
496
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Actividad del mercado
Ventas cerradas
14
Últimos 12 meses
Precio mediano
$291,500
En 14 ventas
Rango de precios
$248,000 – $539,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$444
De 14 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 38 ventas, 24 meses, 3 por encima del pedido
De listado a cierre
107 days
Mediana de 38 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
82
Últimos 12 meses
Renta mediana
$2,300/mo
En 82 rentas
Unidades
20 en venta →24 en renta →
20 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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24 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$445 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#913Oct 9, 2026221,153$375,000$325
#909Jul 15, 202611662$262,500$397
#1209Jul 7, 202611662$293,000$443
#611Jun 24, 202611651$248,000$381
#2015Jun 16, 202611651$290,000$445
#2515Jun 9, 202611651$275,800$424
#1905Jun 1, 202611651$290,000$445
#2611May 18, 202611651$289,900$445
#1410May 15, 202611620$280,000$452
#2108Apr 16, 202611903$345,000$382
#3106Jan 22, 2026221,010$480,000$475
#2712Dec 29, 2025221,036$499,000$482
#719Nov 21, 2025221,036$425,000$410
#LPH3502Nov 20, 2025221,041$539,000$518
#3601Nov 3, 2025221,041$530,000$509
#2513Oct 22, 2025221,153$450,000$390
#3303Sep 5, 202511646$310,000$480
#815Aug 28, 202511651$325,000$499
#3319Jul 22, 2025221,036$471,528$455
#2911Jul 19, 202511651$335,000$515

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#3501Nov 4, 2026321,041$4,250/mo
#2113Nov 1, 2026221,153$2,800/mo
#1104Oct 20, 202601644$2,200/mo
#2808Oct 15, 202611903$2,450/mo
#3513Oct 15, 2026221,153$3,700/mo
#1605Oct 15, 202611651$2,300/mo
#1606Oct 14, 2026221,010$3,050/mo
#2101Oct 5, 2026221,041$3,300/mo
#3404Oct 5, 202611665$2,400/mo
#1013Oct 2, 2026221,153$3,550/mo
#2411Sep 29, 202611651$2,275/mo
#1202Sep 25, 2026221,041$3,300/mo
#2117Sep 15, 202611651$2,200/mo
#2309Sep 14, 202611662$2,100/mo
#2805Sep 1, 202611665$2,100/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Cada línea de The Loft 2, por lo que realmente se vendió

Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
012 hab · 2 ba950–1,041 sq ft$4803 ventas#3601 · $530Knov 20253 en ventadesde $395K5–36
031 hab · 1 ba646 sq ft$4813 ventas#3303 · $310Ksep 2025Ninguna17–33
041 hab · 1 ba644–665 sq ft$5022 ventas#1004 · $320Kabr 20252 en ventadesde $298K10–26
051 hab · 1 ba651 sq ft$4802 ventas#1905 · $290Kjun 20261 en ventadesde $315K19–24
091 hab · 1 ba662 sq ft$4433 ventas#909 · $263Kjul 20262 en ventadesde $315K9–12
101 hab · 1 ba620 sq ft$4642 ventas#1410 · $280Kmay 20262 en ventadesde $315K14–17
111 hab · 1 ba651 sq ft$4614 ventas#611 · $248Kjun 20261 en ventadesde $295K4–29
122 hab · 2 ba1,036 sq ft$4462 ventas#2712 · $499Kdic 20252 en ventadesde $420K5–27
132 hab · 2 ba1,153 sq ft$3582 ventas#913 · $375Koct 2026Ninguna9–25
151 hab · 1 ba651 sq ft$4694 ventas#2015 · $290Kjun 2026Ninguna8–32
171 hab · 1 ba651 sq ft$4843 ventas#2117 · $305Kmay 2025Ninguna21–30
192 hab · 2 ba1,036 sq ft$4553 ventas#719 · $425Knov 2025Ninguna7–33

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 38 ventas cerradas en MIAMI MLS en 133 NE 2nd Ave, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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