Expediente del Edificio
Neo Vertika
690 SW 1st Ct, Miami River, una torre estilo loft frente al Miami River. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedad690 SW 1st Ct, Miami River, una torre estilo loft frente al Miami River. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadCierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #PHII12 | Oct 29, 2026 | 2 | 2 | 1,255 | $685,000 | $546 |
| #2507 | Oct 13, 2026 | 1 | 2 | 843 | $415,000 | $492 |
| #1934 | Oct 2, 2026 | 1 | 1 | 602 | $320,000 | $532 |
| #2122 | Sep 30, 2026 | 2 | 3 | 1,113 | $470,000 | $422 |
| #2101 | Jul 29, 2026 | 3 | 2 | 1,337 | $700,000 | $524 |
| #1913 | Jul 28, 2026 | 1 | 2 | 795 | $425,000 | $535 |
| #1709 | Jun 12, 2026 | 1 | 2 | 795 | $410,000 | $516 |
| #2515 | Jun 3, 2026 | 2 | 3 | 1,113 | $440,000 | $395 |
| #3110 | May 13, 2026 | 0 | 2 | 1,255 | $540,000 | $430 |
| #1213 | Apr 13, 2026 | 1 | 2 | 795 | $370,000 | $465 |
| #1517 | Apr 7, 2026 | 1 | 2 | 795 | $340,000 | $428 |
| #2710 | Mar 12, 2026 | 2 | 3 | 1,113 | $495,000 | $445 |
| #2308 | Dec 15, 2025 | 1 | 2 | 843 | $365,000 | $433 |
| #1006 | Dec 4, 2025 | 1 | 2 | 795 | $400,000 | $503 |
| #3114 | Nov 26, 2025 | 2 | 2 | 1,255 | $675,000 | $538 |
| #2032 | Nov 10, 2025 | 1 | 1 | 638 | $315,000 | $494 |
| #PHII04 | Oct 31, 2025 | 1 | 2 | 891 | $480,000 | $539 |
| #1005 | Oct 1, 2025 | 1 | 2 | 795 | $410,000 | $516 |
| #1723 | Sep 29, 2025 | 0 | 1 | 638 | $315,000 | $494 |
| #1123 | Sep 22, 2025 | 0 | 1 | 638 | $300,000 | $470 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #1005 | Oct 25, 2026 | 1 | 2 | 795 | $3,100/mo |
| #PHI20 | Oct 23, 2026 | 3 | 2 | 1,255 | $3,900/mo |
| #1221 | Oct 16, 2026 | 1 | 1 | 638 | $2,849/mo |
| #2318 | Oct 15, 2026 | 2 | 3 | 1,113 | $3,700/mo |
| #3115 | Oct 9, 2026 | 0 | 2 | 1,255 | $3,400/mo |
| #1213 | Oct 1, 2026 | 1 | 2 | 795 | $2,650/mo |
| #1506 | Oct 1, 2026 | 1 | 2 | 795 | $3,200/mo |
| #2124 | Sep 30, 2026 | 3 | 3 | 1,113 | $4,100/mo |
| #PHI12 | Sep 15, 2026 | 2 | 2 | 1,255 | $4,100/mo |
| #PHII17 | Sep 15, 2026 | 2 | 2 | 1,255 | $4,300/mo |
| #1019 | Sep 11, 2026 | 1 | 2 | 795 | $2,900/mo |
| #1210 | Sep 1, 2026 | 2 | 2 | 795 | $2,950/mo |
| #2702 | Aug 28, 2026 | 2 | 2 | 1,337 | $5,500/mo |
| #1516 | Aug 27, 2026 | 1 | 2 | 795 | $3,000/mo |
| #2306 | Aug 21, 2026 | 1 | 2 | 868 | $3,200/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
Agendar Con LiCada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.
| Línea | Distribución | Mediana $/pie² | Última venta | En el mercado | Pisos vendidos |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 | 1 hab · 2 ba795 sq ft | $5092 ventas | #1005 · $410Koct 2025 | Ninguna | 10–12 |
| 10 | 2 hab · 3 ba1,113–1,255 sq ft | $4303 ventas | #3110 · $540Kmay 2026 | Ninguna | 23–31 |
| 13 | 1 hab · 2 ba795 sq ft | $5253 ventas | #1913 · $425Kjul 2026 | Ninguna | 12–19 |
| 17 | 2 hab · 3 ba1,113–1,255 sq ft | $4442 ventas | #2717 · $475Kjul 2025 | Ninguna | 27–31 |
| 23 | Estudio · 1 ba638 sq ft | $4822 ventas | #1723 · $315Ksep 2025 | Ninguna | 11–17 |
| 32 | 1 hab · 1 ba638 sq ft | $4943 ventas | #2032 · $315Knov 2025 | Ninguna | 11–20 |
¿Es propietario en Neo Vertika? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.
Estimar mi unidad →Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 41 ventas cerradas en MIAMI MLS en 690 SW 1st Ct, ene 2025 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.