Marina Blue, Condominios en Downtown Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Marina Blue, 888 Biscayne Blvd, Downtown Miami
Expediente del Edificio

Marina Blue, Downtown

888 Biscayne Blvd, Downtown Miami, una torre de 57 pisos frente a la bahía con vista a Museum Park. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

¿Es propietario?Siga el valor de su propiedad
Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Hyperion Development
Arquitecto
Arquitectonica
Terminado
2008
Pisos
57
Residencias
516
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS

Marina Blue: Datos del Edificio

Mascotas
2 mascotas, hasta 45 lbs cada una
Inquilinos pagan $500 a la asociación.
Mantenimiento
≈ $1.03 por pie² / mes
De los más bajos de Biscayne Boulevard.
Precios Hoy
Cierres típicos ≈ $557-658 por pie²
Lista ≈ $736; promedio sesgado por un penthouse.
Las Vistas
Vistas al agua desde cada unidad
Cristal de Arquitectonica; 18 lofts.
Amenidades
Piscinas infinitas
Vóley de arena, putting green, valet.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
14
Últimos 12 meses
Precio mediano
$538,000
En 14 ventas
Rango de precios
$450,000 – $3,300,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$617
De 14 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
95.5%
Mediana de 29 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
De listado a cierre
132 days
Mediana de 29 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
74
Últimos 12 meses
Renta mediana
$3,900/mo
En 74 rentas
Unidades
18 en venta →16 en renta →
18 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado Downtown Miami Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de recertificación
16 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$617 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#2511Oct 30, 202612845$530,000$627
#2701Sep 30, 2026221,315$700,000$532
#1811Sep 14, 202612845$450,000$533
#2002Sep 3, 202612843$492,500$584
#3506Aug 20, 202612948$585,000$617
#3702Jul 10, 20261—843$520,000$617
#PH 5704May 19, 2026342,703$3,300,000$1,221
#4011May 13, 202612845$540,000$639
#1009May 11, 2026221,220$680,000$557
#3111Apr 6, 202612845$520,000$615
#5102Feb 26, 202612843$555,000$658
#2103Dec 4, 202512943$500,000$530
#1210Nov 24, 202512845$536,000$634
#4106Nov 14, 202512948$600,000$633
#5507/5607Oct 24, 2025342,663$1,900,000$713
#2012Oct 10, 2025221,318$770,000$584
#2910Sep 17, 202512845$595,000$704
#2501Aug 27, 2025221,315$715,000$544
#4401Aug 25, 2025221,315$735,000$559
#4810Jul 15, 2025231,255$740,000$590

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#3101Nov 3, 2026221,315$6,000/mo
#4310Oct 23, 202612845$4,400/mo
#3611Oct 15, 202612845$3,600/mo
#4005Oct 9, 2026221,198$4,700/mo
#3306Oct 7, 202612948$3,500/mo
#5301Oct 6, 2026221,315$6,000/mo
#2510Oct 6, 202612845$3,600/mo
#2403Oct 1, 202612943$3,500/mo
#5207Sep 22, 2026231,318$6,500/mo
#1601Sep 21, 2026221,315$5,000/mo
#2211Sep 16, 202612845$3,500/mo
#3701Sep 13, 2026221,315$5,000/mo
#4804Sep 11, 2026221,208$5,250/mo
#812Aug 25, 2026221,327$4,300/mo
#5112Aug 17, 2026221,952$12,000/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Visitas Privadas

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Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Precio por línea

Cada línea de Marina Blue, por lo que realmente se vendió

Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 10, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $704 por pie cuadrado; en la línea 02, a $617. Un 14% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
012 hab · 2 ba1,315 sq ft$5443 ventas#2701 · $700Ksep 20262 en ventadesde $730K25–44
021 hab · 2 ba843 sq ft$6173 ventas#2002 · $493Ksep 2026Ninguna20–51
042 hab · 2 ba1,208 sq ft$6462 ventas#2804 · $770Kabr 2025Ninguna18–28
052 hab · 2 ba1,322 sq ft$5712 ventas#1805 · $750Kjul 2025Ninguna18–42
061 hab · 2 ba948 sq ft$6333 ventas#3506 · $585Kago 20261 en ventadesde $620K35–47
092 hab · 2 ba1,220 sq ft$5552 ventas#1009 · $680Kmay 20264 en ventadesde $620K9–10
101 hab · 2 ba845 sq ft$7043 ventas#1210 · $536Knov 20252 en ventadesde $599K12–34
111 hab · 2 ba845 sq ft$6214 ventas#2511 · $530Koct 20262 en ventadesde $525K18–40
122 hab · 2 ba1,318 sq ft$5843 ventas#2012 · $770Koct 20252 en ventadesde $669K20–42

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 29 ventas cerradas en MIAMI MLS en 888 Biscayne Blvd, feb 2025 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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