Blue on the Bay es una torre de 36 pisos frente a la bahía en 601 NE 36th Street en Edgewater, desarrollada por Hyperion Development, diseñada por Arquitectonica y terminada en 2005. Tiene 328 residencias, de uno y dos dormitorios más penthouses duplex, y las viviendas empiezan en el septimo piso, así que todas quedan por encima del podio de estacionamiento con la bahía al frente. El registro del condado cuenta 328 viviendas y tres locales comerciales, lo que resuelve el 328 frente al 330 publicado en otros sitios. La mayoría de los anuncios lleva una regla de alquiler a largo plazo, así que es un edificio para propietarios e inquilinos anuales, no para estancias por noche.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadCierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #2707 | Oct 12, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $557,000 | $481 |
| #2109 | Aug 4, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $610,000 | $527 |
| #2908 | Aug 3, 2026 | 1 | 2 | 761 | $490,000 | $644 |
| #1508 | Jul 28, 2026 | 1 | 2 | 761 | $450,000 | $591 |
| #1910 | Mar 9, 2026 | 2 | 3 | 1,174 | $595,000 | $507 |
| #2304 | Feb 27, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $595,000 | $514 |
| #1304 | Feb 19, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $550,000 | $475 |
| #2201 | Nov 17, 2025 | 2 | 3 | 1,449 | $790,000 | $545 |
| #3011 | Nov 14, 2025 | 1 | 2 | 773 | $535,000 | $692 |
| #1711 | Nov 3, 2025 | 1 | 2 | 773 | $520,000 | $673 |
| #1504 | Oct 20, 2025 | 2 | 3 | 1,158 | $590,000 | $509 |
| #2608 | Oct 16, 2025 | 1 | 2 | 761 | $475,000 | $624 |
| #1012 | Jul 14, 2025 | 3 | 3 | 1,870 | $1,350,000 | $722 |
| #1511 | Jul 2, 2025 | 1 | 2 | 773 | $525,000 | $679 |
| #1911 | Apr 18, 2025 | 1 | 2 | 773 | $535,000 | $692 |
| #2406 | Apr 10, 2025 | 2 | 3 | 1,158 | $595,000 | $514 |
| #1109 | Mar 18, 2025 | 2 | 3 | 1,158 | $579,000 | $500 |
| #1812 | Mar 17, 2025 | 2 | 3 | 1,870 | $1,250,000 | $668 |
| #911 | Dec 30, 2024 | 1 | 2 | 773 | $525,000 | $679 |
| #909 | Dec 9, 2024 | 2 | 3 | 1,158 | $665,000 | $574 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #2004 | Nov 4, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $4,300/mo |
| #3112 | Nov 1, 2026 | 2 | 3 | 1,870 | $9,500/mo |
| #2509 | Oct 30, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $4,300/mo |
| #3309 | Oct 17, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $4,400/mo |
| #2806 | Oct 4, 2026 | 2 | — | 1,158 | $4,350/mo |
| #3210 | Sep 15, 2026 | 2 | 3 | 1,174 | $4,650/mo |
| #1307 | Sep 8, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $3,950/mo |
| #2910 | Sep 3, 2026 | 2 | 3 | 1,174 | $4,200/mo |
| #2507 | Sep 1, 2026 | 2 | 3 | 1,158 | $4,450/mo |
| #3011 | Aug 17, 2026 | 1 | 2 | 773 | $3,500/mo |
| #1805 | Aug 12, 2026 | 1 | 2 | 761 | $3,350/mo |
| #2401 | Aug 1, 2026 | 2 | 3 | 1,449 | $4,200/mo |
| #1705 | Jul 15, 2026 | 1 | 2 | 761 | $3,150/mo |
| #2710 | Jul 1, 2026 | 2 | 3 | 1,174 | $3,950/mo |
| #1208 | Jul 1, 2026 | 1 | 2 | 761 | $3,150/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
Agendar Con LiCada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.
| Línea | Distribución | Mediana $/pie² | Última venta | En el mercado | Pisos vendidos |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 2 hab · 3 ba1,158 sq ft | $5093 ventas | #2304 · $595Kfeb 2026 | 1 en ventadesde $570K | 13–23 |
| 08 | 1 hab · 2 ba761 sq ft | $6243 ventas | #2908 · $490Kago 2026 | 2 en ventadesde $480K | 15–29 |
| 09 | 2 hab · 3 ba1,158 sq ft | $5273 ventas | #2109 · $610Kago 2026 | Ninguna | 9–21 |
| 11 | 1 hab · 2 ba773 sq ft | $6795 ventas | #3011 · $535Knov 2025 | 2 en ventadesde $499K | 9–30 |
| 12 | 3 hab · 3 ba1,870 sq ft | $6952 ventas | #1012 · $1.35Mjul 2025 | 1 en ventadesde $1.5M | 10–18 |
¿Es propietario en Blue on the Bay? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.
Estimar mi unidad →Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 21 ventas cerradas en MIAMI MLS en 601 NE 36th St, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.