Aria on the Bay, Condominios en Edgewater, Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Aria on the Bay, 488 NE 18th St, Edgewater
Expediente del Edificio

Aria on the Bay, Edgewater

488 NE 18th St, Edgewater, 53 pisos curvos frente a la bahía con terrazas de amanecer a atardecer. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Melo Group
Arquitecto
Arquitectonica
Terminado
2018
Pisos
53
Residencias
648
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS

Aria on the Bay: Datos del Edificio

Mascotas
Solo dueños · registro de ADN
Inquilinos sin mascotas; $100 por registro de ADN.
Mantenimiento
≈ $1.05 por pie² / mes
Incluye cable, internet, agua y basura.
Precios Hoy
≈ $786 por pie² cerrado
Promedio de lista ≈ $856. Julio 2026.
La Posición
Frente a Margaret Pace Park
El deck mira al parque, la bahía y el skyline.
Amenidades
Piscinas curvas de amanecer y atardecer
Estudio de yoga, cine, salón teen, terraza BBQ.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
30
Últimos 12 meses
Precio mediano
$650,000
En 30 ventas
Rango de precios
$482,500 – $2,575,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$687
De 30 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
96.0%
Mediana de 51 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
De listado a cierre
129 days
Mediana de 51 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
116
Últimos 12 meses
Renta mediana
$4,400/mo
En 116 rentas
Unidades
29 en venta13 en renta
29 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado Edgewater Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de Recertificación →
13 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$678 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#3104Sep 2, 202612745$505,000$678
#4005Aug 18, 202612743$535,000$720
#5012Aug 14, 2026342,365$2,575,000$1,089
#3903Aug 7, 202612759$540,000$711
#2802Aug 1, 202612766$485,000$633
#2401Jul 13, 2026231,178$650,000$552
#2008Jun 8, 202622888$590,000$664
#1805May 28, 202612743$482,500$649
#4605May 5, 202612743$510,000$686
#4610May 1, 2026341,592$1,295,000$813
#1503May 1, 202612759$490,000$646
#3401Apr 10, 2026231,178$745,000$632
#2301Apr 9, 2026231,178$740,000$628
#3911Mar 31, 2026231,161$900,000$775
#4904Mar 25, 2026231,229$1,100,000$895
#1708Feb 27, 202612888$610,000$687
#1508Feb 26, 202612888$600,000$676
#3503Feb 26, 20261880$530,000$602
#4612Feb 20, 2026342,018$2,225,000$1,103
#2010Feb 18, 202631,592$1,040,000$653

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2109Sep 1, 2026231,257$5,800/mo
#3801Sep 1, 2026231,178$5,850/mo
#2002Sep 1, 202612766$3,550/mo
#3102Aug 31, 202612766$3,450/mo
#4708Aug 30, 202612888$4,600/mo
#4611Aug 29, 2026231,161$5,400/mo
#2315Aug 28, 2026342,018$10,500/mo
#1203Aug 22, 202612774$3,400/mo
#807Aug 22, 20261758$3,500/mo
#1701Aug 20, 2026231,171$5,650/mo
#3910Aug 19, 2026341,592$7,000/mo
#3701Aug 17, 2026231,178$5,100/mo
#2302Aug 15, 202612766$3,395/mo
#4103Aug 14, 202612759$3,500/mo
#615Aug 10, 2026342,018$9,000/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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