Brickell Heights East, Condominios en Brickell, Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Brickell Heights East, 45 SW 9th St, Brickell
Expediente del Edificio

Brickell Heights East Tower

45 SW 9th St, Brickell, La torre este sobre el bloque Brickell Heights con Equinox y SoulCycle. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Related & Crescent Heights
Arquitecto
Arquitectonica
Terminado
2017
Pisos
49
Residencias
358
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS

Brickell Heights East: Datos del Edificio

Mascotas
Dueños: sí · Inquilinos: confirmar
Las fuentes difieren sobre inquilinos.
Mantenimiento
≈ $1.49 por pie² / mes
Incluye cable, internet, agua y basura.
Precios Hoy
≈ $758 por pie² cerrado
Lista ≈ $767. Julio 2026. Brecha estrecha.
El Gimnasio
Equinox de 35,000 pies² + SoulCycle
El primer SoulCycle de Miami está abajo.
Amenidades
Piscina en azotea + piscinas en piso 9
Áreas de David Rockwell, sala de cine.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
21
Últimos 12 meses
Precio mediano
$599,000
En 21 ventas
Rango de precios
$450,000 – $1,072,500
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$741
De 21 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
95.9%
Mediana de 37 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
De listado a cierre
158 days
Mediana de 37 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
75
Últimos 12 meses
Renta mediana
$4,400/mo
En 75 rentas
Unidades
23 en venta15 en renta
23 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
Ver todo en búsqueda completa →
Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado Brickell Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de Recertificación →
15 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Abrir rentas en búsqueda completa Consultar a Li sobre rentas

Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$741 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#4309Aug 30, 202612722$535,000$741
#3906Aug 27, 2026221,048$800,000$763
#2009Aug 14, 202612738$480,000$650
#4205Aug 13, 202612853$585,000$686
#3502Aug 12, 202612792$575,000$726
#2105Jul 29, 202612852$568,000$667
#1609Jun 17, 202612738$450,000$610
#4306Apr 21, 2026331,364$985,000$722
#4606Apr 7, 2026331,364$1,072,500$786
#2408Feb 24, 202622924$760,000$823
#2608Feb 18, 202622924$770,000$833
#4703Jan 26, 2026231,287$1,040,000$808
#1107Jan 20, 202611620$460,000$742
#4104Jan 9, 202612846$580,000$686
#3803Dec 26, 2025221,121$920,000$821
#1906Dec 2, 2025221,048$785,000$749
#3306Nov 26, 2025221,048$840,000$802
#3804Oct 31, 202512843$625,000$741
#2602Sep 25, 202512792$557,500$704
#2510Sep 17, 202512756$465,000$615

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2002Sep 1, 202612792$3,900/mo
#1004Sep 1, 202611742$3,450/mo
#2109Aug 31, 202612738$3,700/mo
#2204Aug 28, 202612843$3,500/mo
#2908Aug 18, 202622924$4,950/mo
#3008Aug 15, 202622924$5,600/mo
#2502Aug 4, 202612792$3,700/mo
#3107Jul 25, 202611620$3,500/mo
#1403Jul 16, 2026231,121$6,000/mo
#1007Jul 16, 202611620$3,100/mo
#2305Jul 15, 202612852$3,800/mo
#1609Jul 15, 202612738$3,600/mo
#4608Jul 9, 2026231,237$7,100/mo
#4006Jul 6, 2026221,048$5,600/mo
#2807Jul 1, 202611620$3,250/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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