Coral Gables Real Estate | Homes & Condos for Sale

Coral Gables

The City BeautifulLa Ciudad Hermosa

Coral Gables is Miami's most architecturally controlled luxury enclave, every home must comply with the City Beautiful design standards established by George Merrick in 1925. The result: Mediterranean Revival villas, banyan-lined streets, the Biltmore Hotel, Granada and Riviera golf courses, and the most cohesive built environment in South Florida.Coral Gables es el enclave de lujo arquitectónicamente más controlado de Miami.

The StoryLa Historia

Why Coral Gables.Por qué Coral Gables.

Coral Gables is Miami's most architecturally controlled luxury enclave, every home must comply with the City Beautiful design standards established by George Merrick in 1925. The result: Mediterranean Revival villas, banyan-lined streets, the Biltmore Hotel, Granada and Riviera golf courses, and the most cohesive built environment in South Florida.Coral Gables es el enclave de lujo arquitectónicamente más controlado de Miami.

Single-family from $2M (smaller homes) to $40M+ (Cocoplum, Gables Estates, Old Cutler waterfront). New construction limited. Schools: top public (Coral Gables Senior High, Sunset Elementary), elite private (Gulliver Prep, Saint Theresa's). Pre-construction is scarce, led by The Avenue Coral Gables; the recently delivered Plaza Coral Gables anchors the mixed-use offering.Unifamiliar desde $2M hasta $40M+ (Cocoplum, Gables Estates, Old Cutler).

Coral Gables, “The City Beautiful,” is a meticulously planned 1920s Mediterranean-revival city of tree-lined boulevards, plazas and landmarks like the Biltmore Hotel and the Venetian Pool. Strict architectural codes preserve its character, and Miracle Mile anchors a walkable downtown of restaurants and boutiques. While known for its grand single-family estates, the Gables also offers elegant low-rise condominiums and the new Plaza Coral Gables. Buyers value the schools, the University of Miami, the canopy of old trees and a refined, established quality of life.Coral Gables, “La Ciudad Bella”, es una ciudad meticulosamente planificada de los años veinte, de estilo revival mediterráneo, con bulevares arbolados, plazas e hitos como el Biltmore Hotel y la Venetian Pool. Estrictos códigos arquitectónicos preservan su carácter, y Miracle Mile ancla un centro caminable de restaurantes y boutiques. Aunque es conocida por sus grandes fincas unifamiliares, los Gables también ofrecen elegantes condominios de baja altura y el nuevo Plaza Coral Gables. Los compradores valoran las escuelas, la Universidad de Miami, el dosel de árboles antiguos y una calidad de vida refinada y consolidada.

Market Snapshot · Live MIAMI MLSPanorama del Mercado · MLS en vivo

Coral Gables by the numbers.Coral Gables en cifras.

$1.44M
Median Sold PricePrecio Mediano Vendido
$801
Median Price per SFPrecio Mediano por Pie²
56
Median Days on MarketDías en el Mercado
94.7%
Sold-to-List RatioVenta sobre Lista
6.8
Months of InventoryMeses de Inventario

Over the last six months, Coral Gables's median sold price is around $1.44M, or about $801 per square foot. Homes are trading at about 94.7% of list price and spending a median of roughly 56 days on the market. With inventory around 6.8 months of supply, the market sits squarely in balanced territory, and the current data reads as a balanced market, tilting neither strongly toward buyers nor sellers. In short, the pace is steady rather than frantic. Figures reflect current Coral Gables MLS market data and update automatically.En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Coral Gables ronda $1.44M, o unos $801 por pie cuadrado. Las viviendas se negocian a cerca del 94.7% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 56 días en el mercado. Con un inventario de alrededor de 6.8 meses de oferta, el mercado se ubica de lleno en territorio equilibrado, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, el ritmo es constante más que frenético. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Coral Gables y se actualizan automáticamente.

Q3 2026 Market Report · Coral GablesReporte de Mercado Q3 2026 · Coral Gables
50
Closed salesVentas cerradas
$560,000
Median pricePrecio mediano
74 days74 días
Median time to sellTiempo mediano de venta
Read the full report →Ver el reporte →

Every Miami neighborhood side by side, the change against Q3 2025, and seven years of history. Straight from the MIAMI MLS.Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Schools · Florida DOE 2025 GradesEscuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Schools nearby.Escuelas cercanas.

A
Henry S. West Laboratory School
K-8 · PublicK-8 · Publica
B
Ponce De Leon Middle School
Middle · PublicMedia · Publica
A
George Washington Carver Middle School
Middle · PublicMedia · Publica
A
George W. Carver Elementary School
Elementary · PublicPrimaria · Publica
A
Coral Gables Senior High School
High · PublicSecundaria · Publica

Families in Coral Gables have several graded public and charter schools nearby. The schools below are the closest to Coral Gables, each shown with its most recent Florida Department of Education grade.Las familias en Coral Gables cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Coral Gables, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Source: Florida Department of Education, 2025 school grades. School assignment depends on address and attendance boundaries; confirm zoning with Miami-Dade County Public Schools.Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

The BuildingsLos Edificios

Condo Buildings in Coral GablesEdificios en Coral Gables

12 condo buildings in Coral Gables. Sort by price, size, age or what is on the market right now. Sale and rent counts are live from the MIAMI MLS; medians cover the last 12 months of closed transactions in each building.12 edificios de condominios en Coral Gables. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

BuildingEdificioBuiltAñoUnitsUnidadesFor saleEn ventaFor rentEn rentaMedian saleVenta mediana$/SF$/pie²Median rentRenta mediana
1300 Ponce1300 Ponce de Leon BlvdBuiltAño2009UnitsUnidades124For saleEn venta3For rentEn renta1Median saleVenta med.—$/SF$/pie²—Median rentRenta med.$3,025/mo8 leasesrentas
55 Merrick55 Merrick WayBuiltAño2008UnitsUnidades167For saleEn venta3For rentEn renta3Median saleVenta med.$675,00011 salesventas$/SF$/pie²$587Median rentRenta med.$3,800/mo13 leasesrentas
Biltmore II600 Biltmore WayBuiltAño1973UnitsUnidades231For saleEn venta—For rentEn renta1Median saleVenta med.$690,0009 salesventas$/SF$/pie²$489Median rentRenta med.$4,250/mo7 leasesrentas
David William700 Biltmore WayBuiltAño1963UnitsUnidades198For saleEn venta7For rentEn renta8Median saleVenta med.$304,00012 salesventas$/SF$/pie²$448Median rentRenta med.$1,900/mo15 leasesrentas
Gables Club Tower I10 Edgewater DrBuiltAño1996UnitsUnidades99For saleEn venta3For rentEn renta—Median saleVenta med.—$/SF$/pie²—Median rentRenta med.—
Gables Waterway Towers90 Edgewater DrBuiltAño1969UnitsUnidades—For saleEn venta11For rentEn renta7Median saleVenta med.$440,00011 salesventas$/SF$/pie²$484Median rentRenta med.$3,675/mo12 leasesrentas
Merrick Manor301 Altara AveBuiltAño2019UnitsUnidades227For saleEn venta9For rentEn renta8Median saleVenta med.$825,00011 salesventas$/SF$/pie²$864Median rentRenta med.$4,100/mo42 leasesrentas
One Village Place4100 Salzedo StBuiltAño2008UnitsUnidades146For saleEn venta1For rentEn renta2Median saleVenta med.$560,0009 salesventas$/SF$/pie²$542Median rentRenta med.$3,775/mo22 leasesrentas
Puerta de Palmas888 S Douglas RdBuiltAño2007UnitsUnidades—For saleEn venta7For rentEn renta3Median saleVenta med.$508,7508 salesventas$/SF$/pie²$444Median rentRenta med.$3,400/mo25 leasesrentas
Ten Aragon10 Aragon AveBuiltAño2004UnitsUnidades184For saleEn venta3For rentEn renta3Median saleVenta med.$690,0007 salesventas$/SF$/pie²$536Median rentRenta med.$3,500/mo16 leasesrentas
Villa Capri1205 Mariposa AveBuiltAño1970UnitsUnidades95For saleEn venta4For rentEn renta6Median saleVenta med.$375,0007 salesventas$/SF$/pie²$297Median rentRenta med.—
Villa Valencia515 Valencia AveBuiltAño2022UnitsUnidades39For saleEn venta1For rentEn renta—Median saleVenta med.—$/SF$/pie²—Median rentRenta med.—
Medians are computed from closed MIAMI MLS transactions over the last 12 months, and are shown only where the building had enough closings to support the figure. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Browse every Miami building →Ver todos los edificios →
New DevelopmentNuevos Desarrollos

Being built in Coral GablesEn construcción en Coral Gables

5 towers selling or under construction in Coral Gables, delivering 2027 to 2028.5 torres en venta o en construcción en Coral Gables, entrega 2027 a 2028.

All Miami pre-construction →Toda la preconstrucción de Miami →
Compare all 5 Coral Gables pre-construction projects →Comparar los 5 proyectos en preconstrucción en Coral Gables →
For sale nowEn venta ahora

Condos for Sale in Coral GablesCondominios en Venta en Coral Gables

52 condos for sale across the 11 Coral Gables buildings we track, from $220K to $6M, median $517K. Read from the MIAMI MLS on November 9, 2026.52 condominios en venta en los 11 edificios de Coral Gables que seguimos, desde $220K hasta $6M, mediana $517K. Datos del MIAMI MLS al 9 de noviembre de 2026.

By buildingPor edificio
BuildingEdificioFor saleEn ventaFromDesdeMedian $/sfMediana $/sf
Gables Waterway TowersFor sale: En venta: 11From: Desde: $420,000Median $/sf: Mediana $/sf: $537
Merrick ManorFor sale: En venta: 9From: Desde: $590,000Median $/sf: Mediana $/sf: $904
David WilliamFor sale: En venta: 7From: Desde: $220,000Median $/sf: Mediana $/sf: $489
Puerta de PalmasFor sale: En venta: 7From: Desde: $370,000Median $/sf: Mediana $/sf: $475
Villa CapriFor sale: En venta: 4From: Desde: $299,000Median $/sf: Mediana $/sf: $333
1300 PonceFor sale: En venta: 3From: Desde: $492,000Median $/sf: Mediana $/sf: $631
Ten AragonFor sale: En venta: 3From: Desde: $499,000Median $/sf: Mediana $/sf: $663
55 MerrickFor sale: En venta: 3From: Desde: $500,000Median $/sf: Mediana $/sf: $640
Gables Club Tower IFor sale: En venta: 3From: Desde: $2,395,000Median $/sf: Mediana $/sf: $1,014
One Village PlaceFor sale: En venta: 1From: Desde: $609,999Median $/sf: Mediana $/sf: –
Villa ValenciaFor sale: En venta: 1From: Desde: $3,700,000Median $/sf: Mediana $/sf: –
Lowest asking pricesPrecios más bajos

See every Coral Gables listing on the live map →Ver todos los listados de Coral Gables en el mapa →

On The MarketEn El Mercado

Live listings in Coral Gables.Propiedades en Coral Gables.

Refreshed automatically as the market moves.Actualizado automáticamente con el mercado.

Search all listingsBuscar todas las propiedades →
Market PulsePulso del Mercado

The numbers, live.Los números, en vivo.

Median price, days on market and inventory for this area, updated from the MLS.Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

What makes it special.Lo que lo hace especial.

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City Beautiful CodeCity Beautiful Code

Architectural review required. Mediterranean Revival mandated. Unique in Florida.Architectural review required. Mediterranean Revival mandated. Unique in Florida.

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Biltmore HotelBiltmore Hotel

1926 landmark with iconic pool, golf course, spa. The Gables anchor.1926 landmark with iconic pool, golf course, spa. The Gables anchor.

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Top SchoolsTop Schools

Coral Gables Senior High, Gulliver Prep, Riviera Day School, Saint Theresa's.Coral Gables Senior High, Gulliver Prep, Riviera Day School, Saint Theresa's.

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Miracle MileMiracle Mile

Walkable shopping street: Books & Books on the Mile, boutiques and vintage retailers.Calle comercial caminable: Books & Books on the Mile, boutiques y tiendas vintage.

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Banyan StreetsBanyan Streets

100-year-old trees forming canopies. Old growth Miami at its most preserved.100-year-old trees forming canopies. Old growth Miami at its most preserved.

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Gables EstatesGables Estates

Gated waterfront. Most expensive zip code in Miami-Dade. \$10M-\$80M homes.Gated waterfront. Most expensive zip code in Miami-Dade. \$10M-\$80M homes.

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University of MiamiUniversity of Miami

U of M campus brings academic culture, business school events, sports.U of M campus brings academic culture, business school events, sports.

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Walking, DiningWalking, Dining

Threefold Cafe, Caffe Abbracci, Bachour. Strong food scene.Threefold Cafe, Caffe Abbracci, Bachour. Buena escena gastronómica.

Best ForIdeal Para

Who calls Coral Gables home.Quién llama hogar a Coral Gables.

Typical Price RangeRango de Precios
$1.8M – $80M+

Frequently Asked QuestionsPreguntas Frecuentes

What do HOA fees run in Coral Gables?¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Coral Gables?

Across the 3 Coral Gables buildings with three or more active listings, the median building carries $1.11 per square foot per month in HOA fees, read from 10 listings in September 2026. On a 1,500 sq ft home that is about $1,673 a month. The spread inside the neighbourhood is real: Ten Aragon is the lowest at $1.11 and Merrick Manor the highest at $1.22. Every building page carries its own figure, and the full 340-building table explains how the fee is normalised.Entre los 3 edificios de Coral Gables con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.11 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 10 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $1,673 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: Ten Aragon es el más bajo con $1.11 y Merrick Manor el más alto con $1.22. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

Which Coral Gables buildings allow short-term rentals?¿Qué edificios de Coral Gables permiten alquiler a corto plazo?

Of the 6 Coral Gables buildings we track, the MLS supports a short-stay verdict for none outright, but one reads as mixed, where some listings indicate short stays and others do not: Merrick Manor. 5 carry too few listings to say. The verdict is read from the minimum-lease and leases-per-year fields on each building's own MLS listings, and every building page shows its evidence. The full list covers all 340 buildings; confirm the rule with the association and the city before underwriting nightly income.De los 6 edificios de Coral Gables que seguimos, el MLS respalda un veredicto de estancia corta para ninguno de forma clara, pero uno se lee como mixto, donde algunos listados indican estancias cortas y otros no: Merrick Manor. 5 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

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