900 Biscayne Bay Condos, Downtown Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
900 Biscayne Bay, 900 Biscayne Blvd, Downtown Miami
The Building FileExpediente del Edificio

900 Biscayne Bay

900 Biscayne Blvd, Downtown Miami, 63 stories facing Museum Park and the open bay. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.900 Biscayne Blvd, Downtown Miami, 63 pisos frente a Museum Park y la bahía abierta. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Terra ADI
ArchitectArquitecto
Revuelta Vega Leon
CompletedTerminado
2008
StoriesPisos
63
ResidencesResidencias
516
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
25
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$965,000
Across 25 salesEn 25 ventas
Price rangeRango de precios
$590,000 – $3,100,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$714
From 25 sales reporting sizeDe 25 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
95.6%
Median of 47 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 47 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
97 days
Median of 47 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 47 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
52
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$5,575/mo
Across 52 leasesEn 52 rentas
UnitsUnidades
26 for sale26 en venta →11 for rent11 en renta →
26 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS26 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Downtown Miami market pulsePulso del mercado Downtown Miami Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
11 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS11 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$720 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$720 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#2602Nov 6, 2026331,575$1,100,000$698
#3607Oct 29, 2026121,042$700,000$672
#4202Sep 8, 2026442,754$2,500,000$908
#2302Sep 3, 2026331,575$1,225,000$778
#2907Aug 18, 202612938$675,000$720
#3502Jul 28, 2026231,575$1,000,000$635
#2910Jul 9, 2026121,031$590,000$572
#3709Jun 30, 2026331,579$1,175,000$744
#1704Jun 30, 202612938$645,000$688
#3110Jun 22, 2026121,031$610,000$592
#5104Jun 12, 202612938$670,000$714
#3212Jun 9, 2026231,237$820,000$663
#5602May 11, 2026331,575$1,200,000$762
#4504Apr 6, 202612938$710,000$757
#905Mar 31, 2026231,620$1,175,000$725
#5610Mar 25, 2026121,031$625,000$606
#3902Mar 9, 2026331,575$1,150,000$730
#702Mar 9, 2026231,711$1,110,000$649
#2106Mar 9, 2026342,145$1,800,000$839
#3105Mar 9, 202613929$750,000$807

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#4210Nov 2, 2026121,031$4,500/mo
#4207Nov 1, 202612938$4,300/mo
#1109Oct 23, 2026231,582$6,950/mo
#2807Oct 16, 202612938$4,500/mo
#4006Oct 15, 2026342,145$10,000/mo
#3007Oct 15, 2026121,042$4,400/mo
#3103Oct 2, 202612912$4,500/mo
#3502Oct 1, 2026231,575$7,000/mo
#4304Sep 30, 2026121,042$4,200/mo
#3407Sep 16, 2026121,042$4,300/mo
#3408Sep 15, 2026231,450$5,500/mo
#4803Sep 10, 202612912$4,300/mo
#2901Sep 1, 2026341,694$7,900/mo
#5812Aug 28, 2026231,237$6,100/mo
#4205Aug 5, 202612929$4,500/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring 900 Biscayne?¿Visitar 900 Biscayne?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at 900 Biscayne Bay, by what it actually sold forCada línea de 900 Biscayne Bay, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 09 two-bedrooms have closed at a median of $747 per sq ft; line 12 at $602. That is 24% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 09, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $747 por pie cuadrado; en la línea 12, a $602. Un 24% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
023 bed3 hab · 3 ba1,575–1,711 sq ft$7146 sales6 ventas#2602 · $1.1MNov 2026nov 2026NoneNinguna7–56
031 bed1 hab · 2 ba912–1,006 sq ft$6854 sales4 ventas#4003 · $640KDec 2025dic 20255 for sale5 en ventafrom desde $610K25–54
041 bed1 hab · 2 ba938 sq ft$6788 sales8 ventas#1704 · $645KJun 2026jun 20263 for sale3 en ventafrom desde $665K17–51
051 bed1 hab · 3 ba929 sq ft$7592 sales2 ventas#3105 · $750KMar 2026mar 20262 for sale2 en ventafrom desde $710K31–47
063 bed3 hab · 4 ba2,145 sq ft$8392 sales2 ventas#2106 · $1.8MMar 2026mar 20262 for sale2 en ventafrom desde $1.98M21–56
071 bed1 hab · 2 ba938–1,042 sq ft$6962 sales2 ventas#3607 · $700KOct 2026oct 20261 for sale1 en ventafrom desde $900K29–36
092 bed2 hab · 3 ba1,579–1,712 sq ft$7477 sales7 ventas#3709 · $1.18MJun 2026jun 2026NoneNinguna20–56
101 bed1 hab · 2 ba1,031 sq ft$5894 sales4 ventas#2910 · $590KJul 2026jul 20263 for sale3 en ventafrom desde $635K22–56
122 bed2 hab · 3 ba1,237 sq ft$6026 sales6 ventas#3212 · $820KJun 2026jun 20262 for sale2 en ventafrom desde $885K18–55

Own at 900 Biscayne Bay? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en 900 Biscayne Bay? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

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A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 47 MIAMI MLS closed sales at 900 Biscayne Blvd, Nov 2024 to Nov 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on November 9, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 47 ventas cerradas en MIAMI MLS en 900 Biscayne Blvd, nov 2024 a nov 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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